Chaque chantier de rénovation est unique, mais certains projets sortent clairement du cadre standard. Maison à étage, rénovation partielle, extension indépendante ou tiny house… ces cas particuliers exigent des solutions spécifiques, une grande rigueur dans la planification, et parfois une dose d’ingéniosité pour garantir une plomberie fiable, conforme et facile à entretenir.

Rénovation partielle : raccorder l’ancien au neuf

Dans de nombreux cas, le projet ne concerne qu’un segment du logement : une salle de bain modernisée, une cuisine déplacée, ou une pièce d’eau créée à partir d’un ancien garage.

Les enjeux :

• Identifier le réseau existant (tuyaux en plomb, acier, cuivre ?)
• Éviter les raccords invisibles sur des matériaux incompatibles (PER/cuivre sans raccord adapté = corrosion)
• Créer des points de coupure clairs et accessibles entre ancien et neuf
• Gérer la pente d’évacuation si le sol ou le plafond ne permet pas de pente continue

💡 Astuce pro : si vous gardez une partie ancienne, prévoyez une filtration centrale pour protéger les nouveaux équipements.

Maison à étage : gérer la pression, les colonnes et les évacuations

Dans une maison à étage, la plomberie devient vite plus complexe :

• Le risque de perte de pression est réel si les colonnes sont mal dimensionnées
• Les évacuations doivent suivre la gravité sans créer de bruit ni siphonner les siphons des étages inférieurs

À respecter :

• Colonne montante en PER 20 ou multicouche 26, bien fixée, avec vanne d’arrêt par niveau
• Prévoir un système de purge au point le plus bas (souvent en garage ou sous-sol)
• Pour les WC à l’étage : chute verticale en PVC 100 mm, avec ventilation primaire jusqu’au toit
• Anticiper le bruit : gainez les colonnes ou utilisez du PVC phonique

Extension de maison : raccorder un module à la plomberie existante

Créer une extension (pièce d’eau supplémentaire, studio indépendant, cuisine extérieure…) soulève deux grandes questions :

1. Doit-on tirer un réseau depuis la maison principale ?
2. Ou faut-il un réseau autonome ?

Si raccordement à l’existant :

• Privilégier un départ depuis une nourrice ou un collecteur existant
• Ajouter un disjoncteur et une vanne de coupure dédiée
• Vérifier la pente disponible pour les évacuations (faire un passage sous dalle ou en extérieur isolé si besoin)

Si réseau autonome (studio locatif, annexe) :

• Créer un compteur divisionnaire (idéal pour facturation ou régulation)
• Installer un petit ballon d’eau chaude déporté
• Intégrer un micro-station ou raccord tout-à-l’égout si indépendant du réseau principal

Tiny house : plomberie compacte, mobile et intelligente

Les tiny houses séduisent par leur simplicité… mais la plomberie y est un véritable casse-tête de précision.

Contraintes majeures :

• Espace réduit, tout doit être compact et multifonction
• Mobilité → tuyaux souples, résistants aux vibrations, démontables
• Autonomie ou semi-autonomie en eau et évacuation
• Poids limité : les matériaux doivent être légers

Solutions recommandées :

Pour l’eau propre :

• Réservoirs d’eau claire (50 à 100 L) sous banquette ou meuble
• Circuit en PER gainé ou flexible renforcé (moins de soudures = moins de risques)
• Pompe 12V ou 230V à pressostat pour simuler la pression du réseau
• Filtration sur l’arrivée (charbon + anti-bactérien UV si usage nomade)

Pour l’eau chaude :

• Chauffe-eau instantané au gaz ou électrique compact (10-30 L)
• Modèle sous évier ou vertical étroit

Pour les évacuations :

• Réservoir d’eaux grises (avec sortie en camping ou sur réseau public)
• Utilisation d’un WC sec, d’un broyeur ou d’un modèle à cassette selon les préférences

Astuce confort :

Installe un système de bouclage avec minuterie si les circuits sont longs (rare mais utile dans les tiny un peu plus grandes).

⚠️ Points à ne pas négliger dans ces cas spécifiques

• Accessibilité des raccords : tout doit être démontable, surtout dans un volume réduit ou non maçonné
• Gel : toujours prévoir isolation + vidange dans les extensions ou modules extérieurs
• Normes électriques et de ventilation (surtout dans un petit espace humide)

À suivre…

Tu maîtrises désormais l’ensemble des configurations, y compris les plus complexes ou atypiques. Il ne reste plus qu’à finaliser ton installation, la tester, et la faire valider si nécessaire.

Dans le Chapitre 10, on abordera tout ce qui concerne la mise en conformité, les normes à respecter (DTU 60.1, sécurité sanitaire, électricité), et les vérifications à faire avant de remettre la maison en service ou de passer en consuel si besoin.